***Wohnen im Grünen in Feldrandlage und Südausrichtung***

Beschreibung

Hier in Partenheim entsteht ein wunderschönes Einfamilienhaus im Bauhausstil.

***Das Neubaugebiet in Partenheim ist bereits fertig erschlossen, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann.***

Es erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Walmdach in Südausrichtung und Feldrandlage im beliebten Partenheim.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer großzügigen Diele, einem Gäste-WC mit Dusche, ein schönes Arbeitszimmer und ein großzügiger offen gehaltener Wohn- Essbereich mit abgetrennter Küche und Speisekammer.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei große Kinderzimmer, und ein großzügiges Tageslichtbad welches keine Wünsche offen lässt.
Abgerundet wird das ganze mit einer sonnigen Terrasse in direkter Feldrandlage und Südausrichtung.

Gegen Aufpreis ist das Haus auch mit Keller erhältlich.

Ausstattung

• FESTPREISGARANTIE
• MASSIVBAUWEISE STEIN AUF STEIN
• BAUGEWÄHRLEISTUNG 5 JAHRE NACH BGB
• INKL. TERRASSEN
• INKL. ZUWEGUNG ZUM EINGANG
• MODERNE ARCHITEKTUR
• DURCHDACHTE GRUNDRISSE
• LICHTDURCHFLUTETE RÄUME
• DREIFACHVERGLASUNG
• FUSSBODENHEIZUNG
• ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
• ATTRAKTIVE BÄDER
• WAND- UND BODENFLIESEN IN WC UND BAD
• BODENFLIESEN IN KÜCHE
• HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG
• GEGENSPRECHANLAGE
• UVM.

Im Preis nicht enthalten sind die Malerarbeiten und die restlichen Oberbodenbeläge, sowie die Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Telekom).

Sonstiges

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Mehren Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden.

Hinweis zum Energieausweis: Da das Haus projektiert und noch nicht fertiggestellt ist, gibt es noch keinen Energieausweis. Dieser wird nach Fertigstellung des Hauses erstellt und an den Käufer übergeben.