Letzte Chance: Traumhaftes Reihenmittelhaus im Herzen von Finthen! Modern. Hell. Familienfreundlich.

Beschreibung

In absolut begehrter Lage – mitten im Ortskern – entsteht ein stilvolles Neubau-Ensemble mit nur vier Reihenhäusern. Nur noch Haus Nr. 3 ist verfügbar! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.

Highlights auf einen Blick:
Ca. 125 m² Wohnfläche – ideal für Familien
4–5 Zimmer, flexibel planbar nach Ihren Wünschen
Sonnige Süd-Terrasse & große Dachterrasse
Moderner Neubau mit zeitgemäßer Architektur
Grundrisse kostenfrei individualisierbar
Optional: Keller, Ankleide, zusätzliches Bad
Baugenehmigung erteilt – sofort starten!

Ihr neues Zuhause im Detail:
Das Haus überzeugt mit klarer Linienführung und heller Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Süd-Terrasse – perfekt für entspannte Familienabende oder gesellige Grillrunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie bis zu drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight: Ein zusätzlicher Raum mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ideal als Homeoffice, Elternbereich oder Gästesuite. Auf Wunsch kann hier auch eine Ankleide und ein zusätzliches Duschbad realisiert werden.

Lage, die begeistert:
Wohnen im Zentrum – und trotzdem ruhig! Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. So verbinden Sie urbanes Leben mit familiärer Geborgenheit.

Gut zu wissen:
Baubeginn: Sommer 2025
Fertigstellung: 30.06.2026
Stellplatz inklusive
Grundstück: ca. 125 m² + Gemeinschaftsfläche

Nur auf das Grundstück fällt eine Maklerprovision von 10.531,50 € an. Der Rest des Kaufpreises ist provisionsfrei!

Sie wünschen mitzugestalten? Kein Problem!
Noch ist alles möglich – Grundrisse, Ausstattung, Extras: Sie entscheiden. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.

Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigungstermin vereinbaren – bevor es zu spät ist!

Ausstattung

• FESTPREISGARANTIE
• MASSIVBAUWEISE STEIN AUF STEIN
• INDIVIDUELLE GRUNDRISSGESTALTUNG
• ARCHITEKTENLEISTUNG
• BAUANTRAGSERSTELLUNG
• BAUGEWÄHRLEISTUNG 5 JAHRE NACH BGB
• STATIK & WÄRMESCHUTZNACHWEIS
• AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS
• INKL. FLIESEN IN WC UND BAD, SOWIE KÜCHE
• INKL. TERRASSENTRENNWAND ZUM NACHBAR
• INKL BAUNEBENKOSTEN
• MODERNE ARCHITEKTUR
• DURCHDACHTE GRUNDRISSE
• LICHTDURCHFLUTETE RÄUME
• DREIFACHVERGLASUNG
• FUSSBODENHEIZUNG
• ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
• ATTRAKTIVE BÄDER
• HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG
• GEGENSPRECHANLAGE
• UVM.

Im Preis nicht enthalten sind die restlichen Malerarbeiten und der Oberbodenbelag (außer WC, Bad, Küche), sowie die Hausanschlüsse der Gemeinde.
Gegen Aufpreis können die restlichen Wand- und Bodenbeläge vom Bauträger angeboten werden.

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihre Immobilie in vertrauensvolle Hände geben?
Wir finden garantiert den passenden Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück. Sprechen Sie uns unverbindlich an – wir beraten Sie gerne und persönlich.

Haftungsausschluss:
Die von uns zur Verfügung gestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkäufen und -vermietungen oder anderweitiger Nutzung.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu überprüfen. Sobald ein ernsthaftes Interesse am Erwerb einer Immobilie besteht, benötigen wir daher gemäß § 11 Abs. 4 GwG eine Kopie Ihres Personalausweises (für natürliche Personen) oder einen Handelsregisterauszug (für juristische Personen), aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Unterlagen müssen wir fünf Jahre lang aufbewahren. Als unser Vertragspartner haben Sie das Mitwirkungsrecht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Wichtiger Hinweis:
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Die Adresse ist gesetzlich vorgeschrieben. Zudem erhalten Sie eine E-Mail, die Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzbestimmungen hinweist.

Energieausweis:
Da das Haus derzeit noch in der Planung befindet und noch nicht fertiggestellt ist, liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung des Hauses erstellt und dem Käufer übergeben.