Baugrundstück in Bodenheim – seltene Gelegenheit!

Beschreibung

Am Kapellengraben 3 in 55299 Bodenheim befindet sich eines der letzten verfügbaren Grundstücke in einem kleinen, charmanten Baugebiet.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Weinbergen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre – ideal zum Spazierengehen, Entspannen und Aufwachsen für Kinder.

Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus, einem Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden.

Bauparameter gemäß Bebauungsplan:
GRZ (Grundflächenzahl): 0,3
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,6
Firsthöhe: 9,50 m
Draufhöhe: 6,20 m
Zulässige Dachformen: Satteldach, Pultdach, Walmdach oder Flachdach

Dieses Grundstück ist eine echte Rarität in Bodenheim – ruhig gelegen, naturnah und dennoch hervorragend an die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets angebunden.
Ideal für alle, die ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gemeinden der Region verwirklichen möchten.

Sonstiges

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